Au sein de l’impasse Yves Klein, une voie privée, sécurisée et verdoyante ouvrant sur le boulevard de Clichy, cette maison familiale de 158,13 m² Carrez offre un cadre paisible au cœur du 18e.

Répartie sur deux niveaux, elle s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée, d’un vaste séjour et d’une grande cuisine aménagée ouverte, prolongés par une buanderie et des toilettes séparées. Les volumes sont généreux, la lumière traverse.

À l’étage se trouvent deux chambres et un studio indépendant, desservis par une salle de bains et deux salles d’eau. De nombreux rangements complètent ce niveau.

Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis prolonge les pièces de vie, au calme et à l’abri des regards. Un jardin et une cave complètent l’ensemble.

Construite en 1945, la maison est en excellent état et vendue entièrement meublée. Son atmosphère verdoyante et son environnement préservé conjuguent la tranquillité d’une maison et l’animation du quartier, commerces et transports à deux pas.

Un bien rare, offrant le confort d’une maison familiale à Paris.

Copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 000 €/an. Aucune procédure en cours.

Prix : 3 150 000 € FAI
Surface : 158,13 m² Carrez
DPE : C / GES : C
Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 250 à 1 740 € (prix 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.